最新资讯：为什么银行限制提前还房贷？作为个人应该怎么应对？
近期，不少消息报道出现许多 " 月供一族 " 纷纷选择提前还贷，甚至形成了所谓的一股 " 提前还贷潮 "。甚至，在这个过程中，发生了 " 月供族 " 与银行之间的斗智斗勇，" 月供族 " 极力更快地实现提前还贷的目的，而一些银行则试图设置一些措施或者放缓扣款来达到阻滞的目的。
据可靠消息，多地银行对提前还款的金额和次数进行了限制，甚至还有部分银行关闭了线上预约通道，只能线下协商办理。
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为什么银行千方百计的要阻止大家提前还款呢？
1、目前经济不景气的情况下，银行贷款仍旧是主营业务，尤其是房贷，是最可靠的营利收入。
目前除了房贷，可能就企业贷，车贷还算银行稳定业务，但是这些贷款总额，相比房贷，就是真的很少了。在 2022 年前三季度，中国国有六大银行利润总额突破万亿。个人房贷在国有六大银行贷款总额中占比超过均超过 30%，其中建行、工行、农行个人贷款余额超过 5 万亿。
2、银行房贷更难了。银行是靠放贷款营生的，把贷款主要发放给有钱人，贷款的同时是需要有抵押物的，只有有钱人的抵押物才多且更值价。这样就矛盾了，让贷款流向不缺钱的人，那么基本就不会流通了。
所以通过以上描述，要把贷款持续放出去，且有可靠价值的抵押物做保障，且不会变成坏账，那就只有个人房贷了。因为背上了房贷，业主就成为弱势方，一旦断供，就会被拉入黑名单，上信用系统的黑名单，房子还要被收回。所以这一波承担房贷的业主，反而成了最稳定的大群体。
但是现在房子卖不动了，房贷市场份额也不能再扩大了，房企贷款也更不敢了，银行要是再把这波稳定的群体缩小，允许提前还贷，那手里的存款额不就是会更多吗？银行的钱就赚不了更多的钱了。所以各大银行是坚决不欢迎大家提前还款的。
但是回到本质上说，提前还款的人也就是当初撬杠杆的理财群体（大多数，并非全部，毕竟还是有很多刚需房客，但是刚需的房客，较多是没有多的钱，提前还款的。）这是银行和有钱人之间的内卷。有钱人的钱没有地方去，宁愿躺在银行里吃存款利息，再把欠银行的债给还了，减少自己的负债利息，反向割银行的韭菜。
现在市场（投资）环境这么差，能少花冤枉钱，就少花吧。尤其是支付贷款利息这种事，所以建议大家，有能力有余钱，还是想办法提前还一些吧，毕竟当前的房地产市场不是很明朗。
银行不让你提前还贷，我来教你几招加速实现还贷业务。
1、打 12315，或者 12378（银监会）举报，把自己装的可怜悲惨点。
2、找关系，或者买银行理财产品，下下策。
3、贷款逾期 1-2 月，说自己要提前结清，银行一听立马给你加速（有一定风险）。
但还是要提醒一下大家，提前还贷不可盲目跟风，不然大概率两年后，你会后悔，我不是为专家站台，我也很讨厌专家那些言论，但是提前还贷这件事上，你看似没有让银行占到便宜，但是你一定要慎重选择，做任何选择都是有成本的。为什么银行限制提前还房贷，银行当然是出于自己的利益出发，但是如果你的投资收益大于房贷利率，你和银行的利益不矛盾。
